編者的話:劃撥土地使用權,是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。那么劃撥土地具體有哪些?它與出讓土地有什么區別?劃撥土地使用權暫行辦法的內容有哪些?劃撥土地要如何轉讓與出租呢?本專題將一一解答,希望網友對劃撥土地有深刻的認識,若有相關問題,可在問答頻道提問,我們有強大的專家團為你作答。

劃撥土地

劃撥土地也指劃撥土地使用權。根據《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條規定:劃撥土地使用權,是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。 詳細 ?

劃撥土地有哪些含義?

劃撥土地使用權包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用(如城市的存量土地和征用集體土地)和無償取得兩種形式。不論是何種形式,土地使用者均無需繳納土地使用權出讓金。 詳細 ?

劃撥土地范圍有哪些?

國有土地使用權劃撥是指經縣級以上人民政府依法批準,在土地使用者繳納土地補償、安置等費用后將該幅土地交付使用,或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。 詳細 ?

劃撥土地使用權與出讓土地使用權有什么區別?

出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者。 由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的后取得的土地使用權。 詳細 ?

劃撥土地使用權管理暫行辦法

劃撥土地使用權,是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。劃撥土地使用權(以下簡稱"土地使用權")的轉讓、出租、抵押活動,適用本辦法??h級以上人民政府土地管理部門依法對土地使用權轉讓、出租、抵押活動進行管理和監督檢查。 詳細 ?

劃撥土地管理辦法中,對于劃撥土地交易是如何規定的?

劃撥土地使用權包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用(如城市的存量土地和征用集體土地)和無償取得兩種形式。不論是何種形式,土地使用者均無需繳納土地使用權出讓金。除法律、法規另有規定外,劃撥土地沒有使用期限的限制,但未經許可不得進行轉讓、出租、抵押等經營活動。 詳細 ?

劃撥土地暫行條例中,是如何規定劃撥土地出租的相關條例?

土地使用權出租后,承租人需要改變土地使用權出讓合同規定內容的,必須征得出租人同意,并按規定的審批權限經土地管理部門和城市規劃部門批準,依照《條例》和本辦法規定重新簽訂土地使用權出讓合同,調整土地使用權出讓金,并辦理土地登記手續。 詳細 ?

劃撥土地暫行條例中,劃撥土地轉讓需要什么條件?

土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;領有國有土地使用證;具有合法的地上建筑物、其他附著物產權證明;依照《條例》和本辦法規定簽訂土地使用權出讓合同,向當地市、縣人民政府交付土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。 詳細 ?

劃撥土地使用權轉讓

以劃撥方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當按照國務院規定,報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的,應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續,并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。詳細 ?

劃撥土地補辦出讓手續,出讓金按什么標準繳費?

補地價是指國有土地使用者因改變用途等而向國家補交的地價或土地使用權出讓金、土地收益。需要補地價的情形主要有如下3類:土地使用者改變用途、容積率、建筑高度等城市規劃限制條件; 土地使用者。詳細 ?

劃撥土地能轉成出讓土地嗎?怎么轉???不轉能直接賣掉嗎?

劃撥土地屬于政府的地塊,當然不允許你個人轉讓的,如果想更改土地性質變成可以流通的商業用地,只有按照政府規定補償交納土地出讓金才可以。詳細 ?

行政劃撥土地轉為出讓土地,有哪些程序呢?

申請人應繳納土地使用權出讓金額=擬出讓時的出讓土地使用權市場價格-擬出讓時的劃撥土地使用權權益價格。申請條件:已合法取得國有土地使用權;不改變土地用途;不在收回或公開出讓范圍內;司法機關或行政機關依法進行了權利限制的宗地。詳細 ?

劃撥土地出租

劃撥土地使用權出租,是指土地使用者將土地使用權單獨或者隨同地上建筑物、其他附著物租賃給他人使用,由他人向其支付租金的行為。詳細 ?

劃撥土地能否出租?

如果符合一定條件,經依法批準后,劃撥土地使用權可以進行轉讓、出租和抵押。前提條件是劃撥土地使用權必須和地上建筑物、其他附著物的所有權一同轉讓、出租和抵押。詳細 ?

我有一塊劃撥土地,現想把它出租,想知道有哪些要注意的法律法規?

土地使用權出租、抵押,出租人、抵押人必須繼續履行土地使用權出讓合同。土地使用權出租后,承租人不得新建永久性建筑物、構筑物。需要建造臨時性建筑物、構筑物的,必須征得出租人同意,并按照有關法律、法規的規定辦理審批手續。詳細 ?

我想辦駕校,然后附近某個單位有塊很大的劃撥土地,想租用,有風險嗎?

實踐中常有不符合劃撥土地使用權出租條件的人,借出租土地上有限的房屋為名,行土地租賃之實,謀取高昂的地租,損害了國家和社會公共利益。根據《合同法》第52條規定,惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的合同,以及損害社會公共利益的合同均為無效合同。詳細 ?

劃撥土地出租需交納什么錢?

簽訂土地使用權出讓合同,向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。 轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的,分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規定辦理。詳細 ?

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